Réussissez vos estimations de bien immobilier

LE METIER

Utiliser efficacement les différentes méthodes d’estimation
pour rentrer du mandat au bon prix.

Type de formation

Validation

Attestation de stage

Durée

2 journées : 14 heures

PROGRAMME / CONTENU

1/ Déterminer la notion de valeur d’un bien immobilier

La valeur vénale

La valeur locative

Le prix de convenance

La valeur d’assurance

La valeur hypothécaire

2/ Estimer les facteurs de valeur d’un bien immobilier

La situation

Les facteurs physiques

Les facteurs économiques

Les facteurs juridiques

Les facteurs fiscaux

3/ identifier les principes de l’évaluation immobilière

L’estimation par comparaison

L’estimation par sol et constructions

L’estimation par capitalisation (revenu locatif)

Utiliser les coefficients de pondération

– Surface corrigée

– Prix du m2 corrigé

Choisir la méthode adaptée à chaque catégorie de bien

4/ Évaluer un bien immobilier dans différentes circonstances

La cession en qualité de propriétaire

La transmission aux héritiers ou ayant droit

L’acquisition en qualité d’utilisateur, d’investisseur, etc.

L’expropriation

La vente forcée

La mise en garantie

 

MÉTHODE PÉDAGOGIQUE

Mise en projet des apports théoriques et pratiques
Travaux de groupe
Echanges basés sur les expériences professionnelles
Remise du support de formation : apports théoriques et méthodologiques

Intervenant :
Formateur en techniques immobilières, (formation initiale, professionnelle et continue) ancien directeur d’agence immobilière, Jean-Gabriel FAÏFE-LAJONIE adopte une approche à la fois concrète,
technique et très vivante du secteur de l’immobilier.

Sa vision pragmatique et professionnelle donne aux participants un panorama complet de la réglementation
en vigueur.

 

Public Visé

Négociateurs débutant et confirmés

LIEU(X) ET DATE(S) DE FORMATIONS

Maison de la Formation – Pôle République – 120 rue du Porteau – 86012 Poitiers Cedex

Coût

Salarié d’entreprise :
600 € HT par jour et par personne (TVA 20%)

Autre public : nous consulter

Ouverture du stage sous réserve d’un nombre suffisant d’inscrits